Öffentliche Zufahrt zu jedem neuen Grundstück über eine öffentliche Straße
Eine neue, ca. 700m lange Straße mit Wendehammer am Ende, ermöglicht den Zugang für alle Arten von Fahrzeugen inklusive Bau- und Rettungsfahrzeugen. Diese ruhige Nebenstraße ermöglicht Ihnen und Ihren Besuchern eine angenehme und leichte An- und Abfahrt.
Straßenentwicklungskosten fallen für Bewohner der Atlin-Terraces-Grundstücke nicht an.
Getestete und genehmigte Abwassersysteme und Zugang zu Trinkwasser
- Alle Grundstücke haben einen Abwassertest mit guten Ergebnissen durchlaufen.
- Jeweils zwei Berieselungsfelder sind für die Abwasserentsorgung auf dem Grundstücksplan gekennzeichnet und im Grundbuch eingetragen.
- Zur Trinkwasserversorgung können Sie entweder einen Brunnen bohren lassen oder eine Anlieferung per Trinkwasserwagen von offiziellen Stellen vornehmen, so wie es ca. 60% der Einwohner Atlins handhaben.
Großzügige Grundstücksgrößen, die in Übereinstimmung mit den offiziellen Grundtücksentwicklungsvorschriften der Provinz Britisch Kolumbien gestaltet worden sind, können nun für vielfältige Zwecke genutzt werden
- Einfamilienhaus
- Kleinbetrieb
- Ferienhaus
- Landinvestment
Rechtlich bindende Vermessungspläne und Eintragungen im Grundbuch
- Offizielle Vermessungspläne wurden erstellt, um die öffentlichen Vorgaben zu erfüllen.
- Alle individuellen Grundstücke sind im Grundbuch von Britisch Kolumbien eingetragen.
- Minimale Vorgaben, die im Grundbuch eingetragen sind, sollen die Privatheit der Grundstücke schützen und die Rechte und Pflichten einer funktionierenden Nachbarschaft gewährleisten.
Umweltaspekte wurden sorgfältig berücksichtigt
- Alle Atlin Terraces Grundstücke sind aus unberührter Natur entstanden. Aus diesem Grund gab es keine Altlasten zu beseitigen
- Alle Grundstücke sind ungefähr 250 bis 300m von dem Ufer des Atlin Sees entfernt. Dadurch wird eine 30m Abstandhaltung von Gebäuden zu Uferlinien nicht benötigt. Mögliche Entsorgungsprobleme von Abwässern in Uferbereichen treten ebenfalls nicht auf.
- Alle Grundstücke befinden sich auf einer Fläche, die ca. 50m über dem Seelevel liegt. Hierdurch ist das gesamte Gebiet gegen mögliche Überflutungen von Seen und Flüssen geschützt. Deshalb finden Schutzvorschriften der Regierung für See- und Flußuferbereiche gegen mögliche Überschwemmungen, anders als z.B. bei direkten Seegrundstücken, hier keine Anwendung.
- Bitte beachten Sie, dass neue Boots- bzw. Wasserflugzeuganlandungsmöglichkeiten bei neuen Grundstücken in Britisch Kolumbien nicht mehr genehmigt werden. Das Gebiet zwischen der westlichen Grundstücksgrenze bis zum Atlin See ist Crown Land, also Staatsland. Dieses ist öffentlich zugängig. Dies bietet den Bewohnern der Atlin-Terraces-Grundstücke den Zugang zum Uferbereich. Moderate Nutzungen z.B. für Kanu- oder Bootsfahrten sind ohne feste Lagerungen möglich. Der nächste Sportboothafen befindet sich in Atlin und ist gut zu erreichen.
