Hintergrund zum Erschließungsprozess
Atlin ist ein Gebiet, das durch den unberührten Naturpark "Atlin Provincial Park" als auch weitere atemberaubende Landschaften geprägt ist. Diese Ausgangsvoraussetzung macht es nicht ganz einfach, ein neues Wohngebie mit neuen Grundstücken in Seenähe zu finden und zu erschließen. Alles in Allem war es ein aufwändiger Weg dieses Gebiet für die Öffentlichkeit nutzbar zu machen.
Das Atlin-Terraces-Projekt war möglich, da 60.000 Quadratmeter bereits abgeteiltes Privatland innerhalb der Ortsgrenzen von Atlin erworben werden konnten.
Folgende Hauptkriterien gelten für eine Baulanderschließung in B.C.:
- Anbindung jedes neuen Grundstücks durch eine Straße
- Zugang zu Trinkwasser
- Getestete und genehmigte Abwassersysteme
- Beachtung von Grundstücksmindestgrößen
- Rechtlich bindende Vermessungspläne
- Berücksichtigung von Umweltaspekten
- Diverse weitere Faktoren wie Mindestabstandsgrenzen zu offenen Gewässern und Beachtung von provinzweiten Regelungen wie z.B. zum Hochwasserschutz
Der Antragsprozess begann im August 2013. Nach einer intensiven Prüfungsphase durch die Regierung von Britisch Kolumbien wurde das Vorhaben im Februar 2014 gemäß geltender Vorschriften genehmigt.
Mitte 2014 wurden dann alle neu entstandenen Grundstücke in das Grundbuch von Britisch Kolumbien eingetragen.
Ab 2015 erfolgt der Verkauf der angebotenen Grundstücke in zwei Abschnitten.